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工程主管
崗位職責
1.檢查各項目下工程維修人員日常工作,對其進行指導改善。
2.及時審閱運行巡檢記錄,掌握設備運行狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,找出解決方案。
3.制定各園區(qū)專業(yè)設施設備的維修保養(yǎng)計劃,并做好監(jiān)督工作。
4..完成領導交辦的其他任務。
任職要求
1.大專以上學歷,工程相關專業(yè)。
2.3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗,有從事物業(yè)工程領班、主管經(jīng)驗,具有工程相關資格證優(yōu)先。
3. 熟悉物業(yè)設施、設備實際運營、調(diào)試、維修、保養(yǎng)等能力與經(jīng)驗;有強、弱電、給排水、電梯、空調(diào)、智能化系統(tǒng)等方面專業(yè)知識。
物業(yè)項目經(jīng)理
崗位職責
1.根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標的需要和公司的政策,全面負責分公司日常管理和服務工作,按公司要求完成各項業(yè)務指標;
2.做好項目組織架構(gòu)建設和部門文化建設,制定合理的部門人力資源規(guī)劃和合理配置人員建議;
3.積極與甲方公司保持良好溝通,組織實施項目物業(yè)服務質(zhì)量標準進行全面覆蓋,確保整體服務質(zhì)量不斷提升;
4.組織制定項目的年度工作計劃和財務預算,對其實施和執(zhí)行情況進行跟蹤、控制、分析,保證項目工作的有效運轉(zhuǎn)和各項經(jīng)營管理責任目標的完成;
5.建立、維護與社會各有關單位、業(yè)主、供應商、維保協(xié)作單位良好的公共關系,樹立良好的企業(yè)形象;
6 . 完成領導交辦的其他工作。
任職要求
1.具有全國物業(yè)經(jīng)理資格證書,有物業(yè)管理師資格的優(yōu)先;
2.從事寫字樓物業(yè)主任崗位3年以上工作經(jīng)驗;
3.擅長應對各類突發(fā)事件,有較強的領導力與組織能力,善于與人溝通協(xié)調(diào),抗壓能力強;
4.大專以上學歷,男女不限,中國共產(chǎn)黨員優(yōu)先;
5.以上條件特別優(yōu)秀者可放寬要求。
品質(zhì)專員
崗位職責
1.制定督導計劃,按條線實施督導檢查;
2.對項目檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行總結(jié)形成案例,定期收集、匯總、發(fā)布項目物業(yè)服務案例,組織培訓學習;
3.指導各項目編制品質(zhì)培訓計劃,定期檢查培訓實施情況,提供培訓指導和支持;
4.根據(jù)公司要求和實際情況,制定部門培訓課程、編制教案并組織培訓;
5.完成領導交辦的其他任務。
任職要求
1.大專及以上學歷,具有物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,對品質(zhì)各條線(環(huán)境、客服、秩序等)有深入的了解或?qū)δ骋粭l線完全掌握;
2.具備豐富的企業(yè)培訓經(jīng)驗和能力,具有較強的口頭表達能力,能熟練使用辦公軟件;
3.做事細致、嚴謹,具有較強的執(zhí)行力和很好的團隊合作精神。
工程經(jīng)理
崗位職責
一、工程管理
1.負責和配合與工程相關的一切事務;
2.負責制定、培訓、檢查、指導、提升工程類各項標準;
3.負責公司各項目在工程技術方面的技術指導工作,供相關部門參考;
4.按照行業(yè)的要求和項目實際狀況,制定工程年度培訓計劃;
5.監(jiān)督工程的安全管理、資料管理、設施設備管理和能源管理,并定期組織各相關工種人員開展檢查工作;
6.負責重要工程工具和設備的選購、制定相關管理和使用規(guī)范,審核工程相關費用合理性;
二、項目支持
6.負責參與新項目建設方案評審,并以物業(yè)運營的角度提出修改建議;
7.負責指導各項目制定設施設備的年、季、月、周維護保養(yǎng)計劃,設施設備維護作業(yè)標準;
三、部門管理
8.負責檢查、監(jiān)督本部門員工切實履行各工作崗位職責,遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程
9.完成領導交辦的其他工作。
任職要求
1.具有5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)工程經(jīng)驗或2年以上物業(yè)工程前期工作經(jīng)驗;
2.大專及以上工程相關專業(yè)工程相關專業(yè),物業(yè)承接查驗與設施設備管理證、智慧樓宇管理證、工程類三級技師證書;
3.了解國家相關基建、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動保護方面的政策與法規(guī),以及地方政府相關的物業(yè)管理制度,和物業(yè)行業(yè)工程管理規(guī)范標準;
4.熟練掌握工程業(yè)務范圍內(nèi)的專業(yè)知識;熟悉強弱電、暖通空調(diào)、給排水、電梯等設備的維護管理;熟練掌握辦公軟件使用方法,掌握CAD制圖、看圖能力;
5.熟悉物業(yè)管理的工作范圍、目標及要求,并組織工程部人員按各項工作計劃進行實施;
6.有較強的綜合管理能力、組織協(xié)調(diào)能力和分析處理問題的能力以及良好的語言文字表達能力;態(tài)度認真、端正,善于解決問題;有較強的執(zhí)行力,很好的團隊合作精神,有物業(yè)接管承接查驗工作經(jīng)驗、前期介入咨詢顧問等工作經(jīng)驗。
聯(lián)系人:高女士
聯(lián)系電話:0571-87329175